NICライブステイツ湘南田浦

  • 神奈川県横須賀市船越町三丁目

  • 京急本線 / 京急田浦駅 徒歩12分

  • 1988年築 / 15階建 / 146戸 / SRC造

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価格偏差値

40.4
フェア

推定相場価格より7.7%割高

販価
2,090万円
32.3万円/㎡
相場
1,940万円
29.9万円/㎡
1,472
1,784
2,096
2,409
AI査定結果
推定相場価格
1,940万円
29.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,784万円〜2,096万円
27.5万円/㎡〜32.4万円/㎡
推定賃料
9.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2025年12月7日
NICライブステイツ湘南田浦
2,090万円（32.3万円/㎡）/ 4階 / 64.79㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴18件の平均平米単価は25.4万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/062,090万円32.3万円4階 64.79㎡ 3LDK南東
2025/10/171,480万円22.8万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2025/06/101,680万円27.1万円8階 61.98㎡ 3LDK南東
2025/06/041,780万円28.7万円8階 61.98㎡ 3LDK南東
2025/05/131,200万円18.3万円1階 65.51㎡ 3LDK南東
2025/04/151,480万円22.8万円4階 64.79㎡ 3LDK南東
2025/02/152,090万円32.0万円6階 65.24㎡ 3LDK南東
2025/01/231,680万円25.9万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2024/12/121,880万円29.0万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2024/11/271,990万円32.1万円8階 61.98㎡ 3LDK南東
2024/06/181,378万円21.0万円15階 65.51㎡ 3LDK南東
2024/04/051,580万円24.1万円15階 65.51㎡ 3LDK南東
2024/03/251,280万円19.6万円6階 65.24㎡ 33LDK南東
2024/03/251,280万円19.6万円6階 65.24㎡ -南東
2024/02/181,380万円22.3万円8階 61.98㎡ 3LDK南東
2024/02/181,880万円27.7万円14階 67.95㎡ 3LDK東
2023/12/271,790万円27.6万円9階 64.79㎡ 3LDK南東
2023/09/261,490万円24.0万円8階 61.98㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は29.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/06
NICライブステイツ湘南田浦
横須賀市船越町三丁目
京急田浦駅12分 2,090万円32.3万円64.79㎡3LDK4階 / 15階建 南東1988年146戸SRC
2025/11/01湘南田浦プリンスハイツB棟
横須賀市船越町七丁目
京急田浦駅10分 2,180万円29.4万円74.08㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年139戸RC
2024/03/12ファミール湘南田浦
横須賀市田浦町一丁目
田浦駅1分 1,980万円29.6万円67㎡3LDK2階 / 14階建 南1990年136戸RC
2024/04/12クリオ南葉山壱番館
横須賀市秋谷一丁目
逗子駅3分 1,980万円38.1万円52㎡2LDK7階 / 14階建 北1991年172戸SRC
2025/07/27ラブリハイツ湘南野比
横須賀市野比一丁目
YRP野比駅11分 1,780万円28.8万円61.79㎡3LDK7階 / 12階建 東1993年167戸RC
2024/05/02コスモ湘南野比海岸
横須賀市野比二丁目
ＹＲＰ野比駅3分 1,600万円25.3万円63.34㎡2LDK7階 / 9階建 南西1990年122戸鉄骨造
2025/11/29マリンシティコスモ久里浜
横須賀市久里浜八丁目
京急久里浜駅24分 1,980万円32.5万円60.99㎡3LDK5階 / 9階建 東1986年101戸SRC
2025/06/16ラブリハイツ久里浜
横須賀市久里浜八丁目
京急久里浜駅2分 1,799万円24.7万円72.75㎡4LDK2階 / 9階建 南1988年133戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.4%上昇、横須賀市では5.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（32.3万円）は横須賀市の平均と比較して11.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
55.4万円/㎡
前年比+21.4%
横須賀市
29.0万円/㎡
前年比-5.1%

マンション概要

マンション名NICライブステイツ湘南田浦
所在地神奈川県横須賀市船越町三丁目
交通京急本線京急田浦駅徒歩12分
築年月1988年
階数15階建
総戸数146戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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